1. BRASILIA
Brasilia on suuri maa, joka koostuu monista erilaisista kiinteistömarkkinoista, jotkut mielenkiintoisempia kuin toiset. Suosittelemme keskittymään Fortalezan alueeseen. Tämä rannikkoalue on brasilialaisten matkailijoiden suosituin kohde. Paikallisille lomamarkkinoille suunnatut vuokrat voivat ansaita luotettavasti yli 8% nettotuottoa.
Suosittelemme myös investointia rannalle tällä rannikolla, jossa tontin hinnat ovat maailmanlaajuinen edullinen.
Brasilian real pysyy vakaana Suhteessa Yhdysvaltain dollariin ja historiallisesti heikko suhteessa 1,6 reaalin kurssiin vuosikymmenen takaiseen dollariin nähden. Klikkaa tästä saadaksesi valuuttamuunnokset tämän päivän pörssissä.
2. THAIMAA
Pidämme Thaimaasta ensisijaisesti maataloudessa, mutta mielestämme tämä maa ansaitsee huomiota myös vahvasta taloudestaan ja kasvavasta matkailualastaan.
Thaimaan haittapuoli on, että ulkomaalaisia rajoitetaan siinä, miten he voivat omistaa omaisuutta. Ulkomaalaiset voivat omistaa maanvuokrauksen vain Thaimaassa. Ulkomaalaisilla voi olla vapaa omistusoikeus maan rakentamiseen, mutta ellei talosi ole kannettava, et ehkä lohduta sitä.
Ei-thaimaalaisena henkilönä voit omistaa asunnon vapaana, kunhan ulkomaalaiset eivät muodosta yli 49% huoneistorakennuksen yksiköiden omistuksesta.
Tästä syystä useimmat ulkomaiset sijoittajat keskittävät huomionsa asuntomarkkinoilla. Huoneisto on myös halvempi ja helpompi hallita vuokrauksena kuin yksittäinen kiinteistö.
Vuosina 2018 ja 2019 pandemiaa edeltäneessä Bangkokissa vieraili eniten kaupungissa maailmassa, ja se sai enemmän kävijöitä kuin Lontoo tai Pariisi. Thaimaan matkailuala kärsi pandemian aikana, mutta on hitaasti toipumassa… Tämä on tilaisuutesi päästä bangkokilaiseen pulaan, ennen kuin se tekee paluun, kun kaikki turistit palaavat.