7. Dźwignia zadłużenia nie jest odpowiednia dla ostrożnych
Wykorzystanie długu jest atrakcyjne. Jeśli bank chce x procent pożyczki, a szacujesz, że inwestycja wygeneruje wiele razy więcej, wynik końcowy będzie bardziej zamożny niż tylko rozliczenie się z inwestowania własnych pieniędzy. Oprócz odsetek zapewniasz również bankowi zabezpieczenie, a jeśli zwrot jest niższy niż odsetki, stracisz pieniądze. Ale jeśli kwadrat trwa i nie zaciąga zbyt dużego długu, może to doprowadzić do dobrego wyniku. Nie moralizuj dźwigni. Jeśli nie spłacisz kredytu hipotecznego szybciej niż uzgodniono, a jednocześnie zainwestujesz pieniądze w giełdę, jesteś praktycznie dźwignią zadłużenia.
8. Pieniądze rosną poza giełdą
W Finlandii budownictwo inwestycyjne i lasy są bardziej tradycyjnymi celami inwestycyjnymi niż giełda. Produkują rozsądnie i równomiernie. Mają także własne ryzyko. Zdobycie ich wymaga dużo pieniędzy. Oczywiście możesz inwestować w mieszkania i lasy za pośrednictwem firm, które są ich właścicielami, ale jest to już normalna inwestycja giełdowa.
